Προ-κατασκευή
Είμαστε εδώ για να διασφαλίσουμε ότι το έργο σας ξεκινά έχοντας κατά νου το σωστό αποτέλεσμα. Οι υπηρεσίες προκατασκευής περιλαμβάνουν κάθε πτυχή του πεδίου εφαρμογής του έργου σας.
Μεγιστοποίηση της απόδοσης και μείωση του κινδύνου
Παρέχουμε τη διορατικότητα, την τεχνογνωσία και την επικοινωνία για να διασφαλίσουμε ότι το έργο είναι σαφώς καθορισμένο και εκτελεστό από όλα τα εμπλεκόμενα μέρη. Πριν ξεκινήσει η κατασκευή, συνεργαζόμαστε με τους πελάτες μας για τη συνολική ανάλυση, τη στρατηγική και τη σκοπιμότητα του εν λόγω έργου. Η συμμετοχή ενός γενικού εργολάβου όπως ο Immel στην αρχή της διαδικασίας βοηθά τους πελάτες να καθοδηγούν το έργο από την άποψη της κατασκευασιμότητας.
Η ομάδα μας συνεργάζεται με μηχανικούς για τον εντοπισμό συστημάτων και λεπτομερειών υποδομής που χρειάζονται συγκεκριμένες πορείες δράσης.
Καθορισμός στόχων του έργου
Ενώ επικεντρώνεται στη μείωση του κόστους, το VE είναι μια μοναδική ευκαιρία να εμπλακούμε στην καινοτόμο σκέψη και στη δημιουργική επίλυση προβλημάτων των ειδικών μας. Το κλειδί είναι να επιτευχθεί η σχέση ποιότητας/τιμής, όχι απλώς να μειώσετε το κόστος. Το βάθος εμπειρίας και η πλευρική σκέψη οδηγούν εναλλακτικές λύσεις που σέβονται το σχέδιό σας. Μια καλύτερη λύση μπορεί να είναι ουδέτερη ως προς το κόστος με πιθανή εξοικονόμηση σε όλη τη διάρκεια ζωής της εγκατάστασης ή στο συνολικό χρόνο κατασκευής. Μπορούμε να μοντελοποιήσουμε εναλλακτικές λύσεις με ταχεία ανάλυση κόστους διαφόρων επιλογών σχεδιασμού.
Εντοπισμός πιθανών ζητημάτων
Ορισμένα χαρακτηριστικά, όπως η στάθμευση, μπορεί να είναι δύσκολο να ενσωματωθούν στο σχέδιο ή μπορεί να υπάρχει πιθανότητα πλημμύρας ή διάβρωσης. Μπορείτε ακόμη και να προετοιμαστείτε εκ των προτέρων για τυχόν καθυστερήσεις προμήθειας ειδικών υλικών/εξοπλισμού. Όλα αυτά τα ζητήματα μπορούν να αντιμετωπιστούν κατά τη φάση προκατασκευής.
Προ-κατασκευαστικές έρευνες
Μια προκατασκευαστική έρευνα είναι μια εκτενής ανάλυση της φυσικής κατάστασης του ακινήτου και του περιβάλλοντός του (παρακείμενα κτίρια, πεζοδρόμιο, εξωραϊσμός κ.λπ.) που πραγματοποιείται πριν από οποιαδήποτε κατασκευή. Αυτές οι έρευνες βοηθούν τους εργολάβους και τους αρχιτέκτονες να εντοπίσουν πιθανά προβλήματα εκ των προτέρων και να βοηθήσουν να προσδιορίσουν εάν έχουν προκληθεί ζημιές λόγω κατασκευαστικών δραστηριοτήτων. Αυτές οι έρευνες βοηθούν στην εύρεση σημαντικών ελαττωμάτων όπως προβλήματα αποστράγγισης ή θεμελίωσης. Μικρότερα πράγματα, όπως η βαθμολόγηση – ισοπέδωση ανώμαλου εδάφους – ελέγχονται επίσης σε αυτό το σημείο, έτσι ώστε οι προκλήσεις της τοποθεσίας να μην εμφανίζονται αργότερα κατά τη διάρκεια της κατασκευής ή μετά τη μετακόμιση.
